Bouwen op uw kavel

Vrijstaande schuurwoning in houtskeletbouw, gebouwd op eigen kavel in Witharen

Bouwen op uw eigen kavel

U heeft een kavel, of u bent er een aan het zoeken. Wij bouwen er uw huis op, van de eerste schets tot de sleutel. Bouwbedrijf Lindenhovius is een familiebedrijf uit Den Ham en bouwt al sinds 1922 woningen in Twente, Salland en het Vechtdal.

U heeft bij ons één vast aanspreekpunt dat alles regelt: het ontwerp, de vergunning, de planning en de bouw. Onze eigen tekenaars, timmerlieden, metselaars en tegelzetters werken al jaren bij ons. Zo weet u altijd wie er aan uw huis werkt.

U kiest zelf hoe we bouwen: traditioneel in steen of in houtskeletbouw. Elke nieuwbouwwoning bouwen we met de garantie- en waarborgregeling van BouwGarant. Van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht duurt het meestal ongeveer twaalf maanden.

Wat wij voor u regelen

  • Kavelcheck: wat mag er op uw kavel en wat kost het ongeveer?
  • Ontwerp door onze eigen tekenaars, met 3D-beelden van uw woning
  • Vaste prijs en een heldere aannemingsovereenkomst
  • Omgevingsvergunning en kwaliteitsborging
  • Begeleiding bij al uw keuzes, van kozijnen tot tegels
  • De bouw zelf, met vaste vakmensen en wekelijkse updates
  • Oplevering en nazorg

In 8 stappen naar uw eigen huis

De tijden zijn een indicatie voor een vrijstaande woning. Bij een twee-onder-een-kapwoning of een eenvoudig ontwerp gaat het vaak sneller.

  1. Kennismaking (week 1) Een vrijblijvend gesprek bij ons in Den Ham. U vertelt wat voor huis u zoekt, hoe u wilt wonen en welk budget u in gedachten heeft. Wij vertellen hoe we werken en wat u van ons mag verwachten.
  2. Kavelcheck en kostenindicatie (week 2 tot 4) We zoeken uit wat er op uw kavel mag: het omgevingsplan, het kavelpaspoort en de regels voor het uiterlijk van de woning. Op basis van uw wensen krijgt u een eerste indicatie van de bouwkosten. Daarmee kunt u alvast met uw hypotheekadviseur in gesprek. Heeft u nog geen kavel? Dan denken we mee over beschikbare kavels in de regio.
  3. Schetsontwerp (maand 1 tot 2) Onze eigen tekenaars maken een ontwerp met plattegronden en 3D-beelden. Zo ziet u vooraf hoe uw huis eruit komt te zien, binnen en buiten. In deze fase kiest u ook of we traditioneel of in houtskeletbouw bouwen. We schaven het ontwerp bij tot het helemaal klopt.
  4. Vaste prijs en aannemingsovereenkomst (maand 2 tot 3) U ontvangt een begroting met een duidelijke omschrijving van wat er in de prijs zit. Na akkoord tekenen we een aannemingsovereenkomst onder de BouwGarant-regeling. Meerwerk spreken we altijd vooraf met u af, zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
  5. Vergunning en technische uitwerking (maand 3 tot 5) Wij vragen de omgevingsvergunning voor u aan en werken het ontwerp technisch uit met de constructeur en de installateur. Ook regelen we de kwaliteitsborging die sinds 2024 verplicht is bij nieuwbouw. U hoeft zelf niets in te dienen.
  6. Uw keuzes (tijdens stap 5) U kiest de kozijnen, de gevelsteen, de keuken, het sanitair en de tegels. Wij gaan met u mee naar de showrooms en zetten alle keuzes voor u op een rij, met de kosten erbij.
  7. De bouw (maand 6 tot 11) Onze vaste vakmensen bouwen uw huis. Bij houtskeletbouw staat de woning sneller wind- en waterdicht. U krijgt elke week een update met foto’s en bent altijd welkom op de bouwplaats.
  8. Oplevering en nazorg (maand 12) We lopen samen door de woning en leggen alles vast. U ontvangt de sleutel, alle tekeningen en het opleverdossier. Ook na de oplevering blijft u bij ons terecht; de nazorg en garantie zijn geregeld via BouwGarant.

Veelgestelde vragen

Wat kost het om een huis te bouwen op mijn kavel?
Dat hangt af van de grootte van de woning, de bouwmethode en uw afwerking. Na de kavelcheck in stap 2 krijgt u een eerste kostenindicatie. In stap 4 ontvangt u een vaste prijs.
Ik heb nog geen kavel. Kunnen jullie helpen?
Ja. We volgen de kaveluitgifte van de gemeenten in onze regio en kennen ook particuliere kavels en vrijkomende erven. We denken graag met u mee, ook over de vraag of een kavel geschikt is voor uw wensen.
Wat is het verschil tussen traditioneel bouwen en houtskeletbouw?
Bij traditionele bouw worden de muren op de bouwplaats gemetseld. Bij houtskeletbouw worden de wanden in de fabriek gemaakt en op de bouwplaats geplaatst. Dat gaat sneller, is licht en isoleert goed. Van buiten kan een houtskeletbouwwoning er net zo uitzien als een stenen huis, bijvoorbeeld met een gevel van baksteen. We leggen de voor- en nadelen voor uw situatie graag uit.
Mag ik mijn eigen architect meenemen?
Zeker. Wij werken ook met uw architect samen. Heeft u er geen, dan maken onze eigen tekenaars het ontwerp.
Wat is BouwGarant?
BouwGarant is een garantie- en waarborgregeling voor nieuwbouw. Als koper bent u beschermd als er na de oplevering gebreken blijken of als de bouw onverhoopt niet kan worden afgemaakt.
Kan ik zelf een deel van het werk doen?
Dat kan. We kunnen uw woning ook casco opleveren, zodat u de afwerking zelf doet of laat doen.
In welke regio bouwen jullie?
We bouwen binnen ongeveer drie kwartier rijden van Den Ham. Denk aan Twenterand, Hardenberg, Ommen, Dalfsen, Zwolle, Raalte, Hellendoorn en Almelo.

Plannen voor een eigen huis?

Vertel ons waar u aan denkt. In een vrijblijvend gesprek kijken we samen naar uw kavel, uw wensen en de mogelijkheden.

Bel 0546 671202 of mail naar contact@lindenhoviusbv.nl